O que exatamente eu estou comprando?

Uma cota de 201,38 m² do terreno de 4.228,93 m², registrada em cartório, que dá direito a um local determinado no Terrace Garden — aquele que você escolhe na planta.

Por que 21 cotas?

Porque o projeto tem 20 locais comerciais mais o café no meio do pátio — 21 unidades no térreo, numeradas de 1 a 20 mais a 21, que é o café. Uma cota para cada unidade.

Estrangeiro pode comprar na República Dominicana?

Pode, sem restrição e nas mesmas condições de um dominicano. Basta passaporte válido. O registro é feito no Título de Propriedade junto ao Registro de Títulos.

Como funciona o pagamento?

US$ 1.000 na reserva, US$ 9.000 no dia 30 e US$ 10.000 em 30 de setembro fecham a entrada de US$ 20.000. Depois são 22 parcelas de US$ 909 e dois balões, nos meses 12 e 24.

Tem juros?

Não. O parcelamento em 24 meses é direto com o incorporador, sem juros e sem correção.

O que é o CONFOTUR?

A Lei 158-01 de incentivo turístico. Projetos aprovados ficam 15 anos isentos de imposto sobre a renda, de imposto de transferência e do IPI sobre o imóvel.

Qual a previsão de obra?

O cronograma prevê licenças e fundações no primeiro ano e entrega em 24 meses, acompanhando o próprio prazo do parcelamento.

Posso alugar depois?

Sim. O aluguel comercial na região gira em torno de US$ 11 a 14 por m² ao mês, o que coloca as cotas numa faixa de 9% a 10% de rendimento bruto ao ano.